２０２１再開発プランナー試験・直前講座（受講者専用ページ）
学科試験解答予想！
学科本試験の解答予想を行います。
学科試験で解答を控えて頂き、以下のフォームより送信して下さい。回答が多い選択肢を正答として採点し、学科試験の得点を予想します。
（※回答を控える行為は、不正行為とみなされる場合があります。本試験中にトラブルが発生しても当スクールは一切関与致しません。各個人の判断で行って頂きますようお願いします。）
2021学科解答速報 27名での予想正答と予想得点です。入力頂いた方にはメールをしています。
2021学科解答速報 19名での予想正答と予想得点です。入力頂いた方にはメールをしています。
2021学科解答速報 18名での予想正答と予想得点です。入力頂いた方にはメールをしています。
直前講義スケジュール（７月８月）
当初のスケジュールを以下のスケジュールに変更しております。ご確認下さいますようお願いします。
直前講座の連絡及び案内は、LINEで行っていきます。
以下のQRコードから友達登録をお願いします。
①氏名②メールアドレスを入力する画面になりましたら、入力してください。
再開発スクールLINE公式アカウント
直前講義ZOOMアドレス
直前講義は、以下のアドレスよりお入りください。
Zoomミーティングに参加する
https://us02web.zoom.us/j/7601459659?pwd=VlZYRW5aQW8yd3oxU3h5WE1HR295UT09
ミーティングID: 760 145 9659
パスコード: 87534629
学科試験対策（７月５日及び７月６日分）
| 内容 |
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※講義動画は、受講コースの日程分をご視聴下さい。 講義動画（７月５日）←動画再生はこちらをクリック（一般用） 講義動画（７月６日）←動画再生はこちらをクリック（旭化成用）
テキスト・WEBマークシートは以下よりダウンロードしてください。 （テキスト） １）解答用紙 ２）再開発法（分野別）問題2021PDF ３）再開発法（分野別）解答2021PDF ４）解答一覧
（WEBマークシート） 以下をクリックするとWEBマークシートにリンクします。メールアドレスとお名前を入力して解答してください。採点結果がメールアドレスに届きます。 No1.権利変換計画 No2.事業計画 No3.権利変換の登記 No9.総会の議決 No10.価額の算定 No11.事業の施行 No12.特定建築者 No13.借地権申告 No14.公共施設管理者の同意 No19.施行区域要件 No20.個人施行者 No21.組合の解散
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７月５日及び６日のテキストは以下よりダウンロードをお願いします。(７月５日UP）
実技３H演習(7/12,7/20)
実技３H演習の方法について
①問題を３時間の制限時間で解答します。
②解答をWEBマークシートで送信します。
③採点結果が届きます。
④間違えたところを確認します。
WEBマークシート
https://forms.gle/
https://forms.gle/
https://forms.gle/
訂正連絡
④H14_No3の問題文に誤りがありました。
表ロ Cの借地権は50%ではなく、60%になります。
50%のまま計算をすると従前資産が足りなくなり、金銭給付がマイナス（増床負担金が発生）になります。
以下に借地権が50%と60%のそれぞれの場合を計算したPDFをUPしますので、ご確認下さい。
模試は問題の通り、借地権５０％で計算した場合を正答とします。
ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでした。
2021直前講座（ミニテスト）
本試験までの平日、１２時３０分から１３時まで１０問のミニテストを行います。
| 回数 | 日時 | ミニテスト |
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１ |
７月１９日（月） |
※No9の問題に誤りがあり削除しました。 |
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２ |
７月２０日（火） |
２権利変換計画その２ |
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３ |
７月２１日（水） |
３権利変換計画その３ |
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４ |
７月２７日（火） |
４権利変換計画その４ |
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５ |
７月２８日（水） |
５権利変換計画その５ |
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６ |
７月２９日（木） |
６権利変換計画その６ |
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７ |
７月３０日（金） |
７権利変換計画その７ |
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８ |
８月 ３日（火） |
８権利変換計画その８ |
| ９ | ８月 ４日（水） | ９権利変換計画その９ |
| １０ | ８月 ５日（木） | １事業計画その１ |
| １１ | ８月 ６日（金） | ２事業計画その２ |
| １２ | ８月１０日（火） | ３事業計画その３ |
| １３ | ８月１１日（水） | 権利変換の登記 |
| １４ | ８月１２日（木） | 参加組合員 |
| １５ | ８月１３日（金） | 組合設立認可申請 |
| １６ | ８月１６日（月） | 補償金等 |
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１７ |
８月１７日（火） |
組合の役員 |
| １８ | ８月１８日（水） | 総会 |
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１９ |
８月１９日（木) |
価額の算定 |
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２０ |
８月２０日（金) |
特定建築者 |
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ミニテストまとめ問題 （８月２０日UP） |
正答率が７０％以下の問題（44問） |
2021直前講座（学科弱点把握シート）
学科本試験の正答率から弱点を把握します。
2017年学科本試験
2018年学科本試験
2019年学科本試験
2020年学科本試験
学科（再開発法、都市計画法、建築基準法）集中演習
講義動画8/17←動画視聴はクリックしてください。
学科試験の出題数が多い上位３分野の集中演習を行います。PDFをダウンロードして頂くか、WEBマークシートで演習してください。PDFをダウンロードすることも可能です。
2021合格判定模擬試験(7/31,8/1）
2021再開発プランナー合格判定模擬試験を以下の要領で実施します。
・問題用紙の発送：７月２８日（水）
・問題用紙の到着：７月２９日（木）〜３０日（金）
・合格判定模擬試験の実施：７月３１日（土）、８月１日（日）
（ご都合の良い日程で受験してください。）
学科：１０時００〜１２時００分（２時間）
実技：１３時３０分〜１６時３０分（３時間）
（実施要領）
１）問題がお手元に届きましたら、封筒を開封し、以下が入っているかどうかを確認してください。
・学科A4
・実技A3
・マークシート（A4 ５シート）
２）上記の日程になりましたら、それぞれの問題を解答してください。
（２日間のどちらでもご都合の良い日程で受験してください。）
３）解答は、以下のWEBマークシートより入力し、送信してください。
採点結果がメールで届きます。
（WEBマークシート）
・学科試験
学科WEBマークシート ←こちらをクリックして 解答を入力してください。
・実技試験
No1 年度別資金計画 ←解答は数字を小文字で入力してください。
No2 権利変換計画 ←同上
No4 権利変換 知識 ←同上
No5 スケジュール ←同上
４）解答は以下よりダウンロードしてください。
・学科試験解答
・実技試験解答
５）上記日程で受験できない場合は、８月８日（日）までに受験するようにしてください。
（解答）パスワードは必要ありません。
・７月３１日受講した方へのNo１の修正箇所です。
（問題）パスワードは不要です。
（追加ページ）※郵送した実技の問題No3のページが抜けておりました。以下のページ（１ｐ）を追加してください。
スピード実技（エクセルで年度別資金計画）7/30
以下のデータをダウンロードしてください。
この講義の目的及びエクセルデータの活用方法
１）年度別資金計画の計算手順を理解し、計算スピードを上げる。
２）計算手順を確認し、流れをイメージする。
３）計算時間を短くする。１年度あたり、１５分以内に確認する。
2021実技予想
8月21日（土）に実施予定の講義を前倒しして、以下の２日間実施します。
8月11日（水）18-21時：年度別資金計画
8月17日（水）18-21時：権利変換計画・その他
8月21日（土）は上記２日間の再講義（再確認）を行います。
実技試験の予想問題演習を行います。以下のPDFは昨年の予想と結果と今年の予想になります。
2021年の本試験の予想傾向は以下の通りです。
１）2020年は受講制限があり、例年の３分の２の受験生だった。人数が少なく、コロナ禍でも受験したいという意欲のある方が多いこともあり、問題の難易度が高かった。平均点が高くなると、合格率約30%を維持することが難しくなるため、平均点を下げる調整を行なったと想定する。
２）2021年は受講制限がないため、問題の難易度は例年並に戻ると予想。一方で、平均点が高くなると合格ラインが上がってしまうため、自分では得点できたと思っても合格点に届かない場合がある。問題が平易に感じたら要注意です。学科で「＋５点」、実技は「スピード＋ミスを少なく」を目標にして残り２週間を乗り切ります。
３）学科：基本事項を再確認。基本事項を確実に理解しているかどうかで差が付きます。気になった点は条文を読み返して確認しましょう。
実技：本試験では、計算ミスを自分で見つけましょう。冷静さとタイムマネージメントが求めらレます。そのためには、早く計算して答えを出したら、次の問題に切り替えることです。一つの設問に引っかかって時間をロスしないように意識して実技試験に臨みます。
１）年度別資金計画
講義録画（実技予想その１）3時間 ←視聴する場合はクリックしてください。
２）権利変換計画 (8月17日、21日実施）
講義録画（実技予想その２）←視聴する場合はクリックしてください。
・8月11日に発送した権利変換計画の問題のPDFです。
・8月11日に発送した権利変換計画の解答です。
2021学科予想
8月20日（金）の講義で使用するテキストです。問題は8月11日に発送したものと同じです。
講義録画（学科）←視聴する場合はクリックしてください。
（補講）都市計画法・建築基準法
正答率７０％以下の問題が２０問づつまとまっています。最終の確認をしてください。