2021再開発プランナー試験・直前講座(受講者専用ページ)


学科試験解答予想!

学科本試験の解答予想を行います。

学科試験で解答を控えて頂き、以下のフォームより送信して下さい。回答が多い選択肢を正答として採点し、学科試験の得点を予想します。

(※回答を控える行為は、不正行為とみなされる場合があります。本試験中にトラブルが発生しても当スクールは一切関与致しません。各個人の判断で行って頂きますようお願いします。)

2021学科解答速報 27名での予想正答と予想得点です。入力頂いた方にはメールをしています。

ダウンロード
2021解答予想(27人)0822_03.pdf
PDFファイル 47.8 KB

2021学科解答速報 19名での予想正答と予想得点です。入力頂いた方にはメールをしています。

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2021解答予想(19人)0822_02.pdf
PDFファイル 44.4 KB

2021学科解答速報 18名での予想正答と予想得点です。入力頂いた方にはメールをしています。

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2021解答予想(18人)0822_01.pdf
PDFファイル 44.4 KB

直前講義スケジュール(7月8月)

当初のスケジュールを以下のスケジュールに変更しております。ご確認下さいますようお願いします。

ダウンロード
2021_直前講義スケジュール(再開発プランナー合格講座)0726修正版.p
PDFファイル 125.5 KB

直前講座の連絡及び案内は、LINEで行っていきます。

以下のQRコードから友達登録をお願いします。

①氏名②メールアドレスを入力する画面になりましたら、入力してください。

 

再開発スクールLINE公式アカウント 

直前講義ZOOMアドレス

直前講義は、以下のアドレスよりお入りください。

 

Zoomミーティングに参加する

https://us02web.zoom.us/j/7601459659?pwd=VlZYRW5aQW8yd3oxU3h5WE1HR295UT09

 

ミーティングID: 760 145 9659

パスコード: 87534629


学科試験対策(7月5日及び7月6日分)

内容

※講義動画は、受講コースの日程分をご視聴下さい。

 講義動画(7月5日)←動画再生はこちらをクリック(一般用)

講義動画(7月6日)←動画再生はこちらをクリック(旭化成用)

 

 

テキスト・WEBマークシートは以下よりダウンロードしてください。

(テキスト)

1)解答用紙

2)再開発法(分野別)問題2021PDF

3)再開発法(分野別)解答2021PDF

4)解答一覧

 

(WEBマークシート)

以下をクリックするとWEBマークシートにリンクします。メールアドレスとお名前を入力して解答してください。採点結果がメールアドレスに届きます。

No1.権利変換計画  No2.事業計画  No3.権利変換の登記 

No4.組合の参加組合員  No5.組合の設立認可申請

No6.補償金等 No7.再開発会社 No8.組合の役員

No9.総会の議決 No10.価額の算定 No11.事業の施行

No12.特定建築者 No13.借地権申告 No14.公共施設管理者の同意 

No15.一体的施行 No16.土地調書及び物件調書

No17.定款  No18.第133条の管理規約

No19.施行区域要件 No20.個人施行者 No21.組合の解散

No22.権利変換を希望しない申出 No23.床面積

No24.用語等 No25.地方公共団体施行

 


7月5日及び6日のテキストは以下よりダウンロードをお願いします。(7月5日UP)

ダウンロード
1)2021学科再開発法出題分野別千問ノック(解答用紙).pdf
PDFファイル 113.1 KB
ダウンロード
2)2021学科再開発法出題分野別千問ノック(問題).pdf
PDFファイル 6.1 MB
ダウンロード
3)2021学科再開発法出題分野別千問ノック(解答).pdf
PDFファイル 5.6 MB

実技3H演習(7/12,7/20)

実技3H演習の方法について

 

①問題を3時間の制限時間で解答します。

②解答をWEBマークシートで送信します。

③採点結果が届きます。

④間違えたところを確認します。

 

WEBマークシート

①H19No.2年度別資金計画(解答)
②H16No.3年度別資金計画(解答)
https://forms.gle/m87eknUwPGzs7ap19
③H20No.4権利変換計画(解答)
https://forms.gle/HRSDKsZcgvjWWG6S8
④H14No.3権利変換計画(解答)
https://forms.gle/TvoHxF3zsqS4jXqW9
⑤H17No.3権利変換計画_計算型(解答)
ダウンロード
2021_実技3H_問題(修正済み).pdf
PDFファイル 804.4 KB
ダウンロード
2021_実技3H_解答①〜⑤.pdf
PDFファイル 656.2 KB

訂正連絡

④H14_No3の問題文に誤りがありました。

表ロ Cの借地権は50%ではなく、60%になります。

50%のまま計算をすると従前資産が足りなくなり、金銭給付がマイナス(増床負担金が発生)になります。

以下に借地権が50%と60%のそれぞれの場合を計算したPDFをUPしますので、ご確認下さい。

模試は問題の通り、借地権50%で計算した場合を正答とします。

ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでした。

 

ダウンロード
H14No.3解答(50%).pdf
PDFファイル 50.5 KB
ダウンロード
H14No.3解答(60%).pdf
PDFファイル 49.7 KB

2021直前講座(ミニテスト)

本試験までの平日、12時30分から13時まで10問のミニテストを行います。

回数 日時 ミニテスト

 7月19日(月)

 1権利変換計画

※No9の問題に誤りがあり削除しました。

7月20日(火)

2権利変換計画その2

7月21日(水)

3権利変換計画その3

7月27日(火)

4権利変換計画その4

7月28日(水)

5権利変換計画その5

7月29日(木)

6権利変換計画その6

7月30日(金)

7権利変換計画その7

8月 3日(火)

8権利変換計画その8
8月 4日(水)  9権利変換計画その9
10 8月 5日(木) 1事業計画その1
11 8月 6日(金) 2事業計画その2
12 8月10日(火) 3事業計画その3
13 8月11日(水) 権利変換の登記
14 8月12日(木) 参加組合員
15 8月13日(金) 組合設立認可申請
16 8月16日(月) 補償金等

17

8月17日(火)

組合の役員
18 8月18日(水) 総会

19

8月19日(木)

価額の算定

20

8月20日(金)

 特定建築者
 

ミニテストまとめ問題

(8月20日UP)

正答率が70%以下の問題(44問)

2021直前講座(学科弱点把握シート)

学科本試験の正答率から弱点を把握します。

講義動画はこちらから

2017年学科本試験

ダウンロード
2017学科本試験_正答率.xlsx
Microsoft Excel 18.8 KB
ダウンロード
2017学科本試験_正答率.pdf
PDFファイル 70.1 KB

2018年学科本試験

ダウンロード
2018学科本試験_正答率.xlsx
Microsoft Excel 18.3 KB
ダウンロード
2018学科本試験_正答率.pdf
PDFファイル 55.9 KB

2019年学科本試験

ダウンロード
2019学科本試験_正答率.xlsx
Microsoft Excel 21.3 KB
ダウンロード
2019学科本試験_正答率.pdf
PDFファイル 71.8 KB

2020年学科本試験

ダウンロード
2020学科本試験_正答率.xlsx
Microsoft Excel 18.8 KB
ダウンロード
2020学科本試験_正答率.pdf
PDFファイル 71.4 KB

学科(再開発法、都市計画法、建築基準法)集中演習

講義動画8/17←動画視聴はクリックしてください。

ダウンロード
学科直前演習(正答率一覧)0817.pdf
PDFファイル 46.8 KB

学科試験の出題数が多い上位3分野の集中演習を行います。PDFをダウンロードして頂くか、WEBマークシートで演習してください。PDFをダウンロードすることも可能です。

1再開発法(その1  その2  その3   その4) 

2都市計画法

3建築基準法

ダウンロード
01学科_直前演習(再開発法都市計画法建築基準法)問題.pdf
PDFファイル 1.5 MB
ダウンロード
01学科_直前演習(再開発法都市計画法建築基準法)解答.pdf
PDFファイル 899.1 KB

2021合格判定模擬試験(7/31,8/1)

2021再開発プランナー合格判定模擬試験を以下の要領で実施します。

 

・問題用紙の発送:7月28日(水)

・問題用紙の到着:7月29日(木)〜30日(金)

・合格判定模擬試験の実施:7月31日(土)、8月1日(日)

(ご都合の良い日程で受験してください。)

学科:10時00〜12時00分(2時間)

実技:13時30分〜16時30分(3時間)

 

(実施要領)

1)問題がお手元に届きましたら、封筒を開封し、以下が入っているかどうかを確認してください。

・学科A4

・実技A3

・マークシート(A4 5シート)

 

2)上記の日程になりましたら、それぞれの問題を解答してください。

(2日間のどちらでもご都合の良い日程で受験してください。)

 

3)解答は、以下のWEBマークシートより入力し、送信してください。

採点結果がメールで届きます。

 

(WEBマークシート)

・学科試験

  学科WEBマークシート ←こちらをクリックして 解答を入力してください。

 

・実技試験

 No1 年度別資金計画 ←解答は数字を小文字で入力してください。

 No2 権利変換計画  ←同上

 No3 マンション建替+再開発事業 ←同上

 No4 権利変換 知識 ←同上

 No5 スケジュール ←同上

 

4)解答は以下よりダウンロードしてください。

 ・学科試験解答 

・実技試験解答

 

5)上記日程で受験できない場合は、8月8日(日)までに受験するようにしてください。

 

(解答)パスワードは必要ありません。

ダウンロード
01_模擬試験_学科解答(0731).pdf
PDFファイル 354.9 KB
ダウンロード
02_模擬試験(実技解答).pdf
PDFファイル 684.8 KB

・7月31日受講した方へのNo1の修正箇所です。

ダウンロード
No1_年度別資金計画(修正箇所)0731.pdf
PDFファイル 64.6 KB

(問題)パスワードは不要です。

ダウンロード
01_模擬試験_学科問題(0731).pdf
PDFファイル 406.4 KB
ダウンロード
02_模擬試験(実技問題).pdf
PDFファイル 687.5 KB

(追加ページ)※郵送した実技の問題No3のページが抜けておりました。以下のページ(1p)を追加してください。

ダウンロード
実技No3_追加ページ(2ページ目).pdf
PDFファイル 85.1 KB

スピード実技(エクセルで年度別資金計画)7/30

以下のデータをダウンロードしてください。

講義動画7/30

 

この講義の目的及びエクセルデータの活用方法

1)年度別資金計画の計算手順を理解し、計算スピードを上げる。

2)計算手順を確認し、流れをイメージする。

3)計算時間を短くする。1年度あたり、15分以内に確認する。

 

ダウンロード
H24H26H27H28H29.xlsx
Microsoft Excel 75.9 KB

2021実技予想

8月21日(土)に実施予定の講義を前倒しして、以下の2日間実施します。

8月11日(水)18-21時:年度別資金計画

8月17日(水)18-21時:権利変換計画・その他

8月21日(土)は上記2日間の再講義(再確認)を行います。

実技試験の予想問題演習を行います。以下のPDFは昨年の予想と結果と今年の予想になります。

ダウンロード
2020結果2021予想.pdf
PDFファイル 200.0 KB

2021年の本試験の予想傾向は以下の通りです。

1)2020年は受講制限があり、例年の3分の2の受験生だった。人数が少なく、コロナ禍でも受験したいという意欲のある方が多いこともあり、問題の難易度が高かった。平均点が高くなると、合格率約30%を維持することが難しくなるため、平均点を下げる調整を行なったと想定する。

2)2021年は受講制限がないため、問題の難易度は例年並に戻ると予想。一方で、平均点が高くなると合格ラインが上がってしまうため、自分では得点できたと思っても合格点に届かない場合がある。問題が平易に感じたら要注意です。学科で「+5点」、実技は「スピード+ミスを少なく」を目標にして残り2週間を乗り切ります。

3)学科:基本事項を再確認。基本事項を確実に理解しているかどうかで差が付きます。気になった点は条文を読み返して確認しましょう。

実技:本試験では、計算ミスを自分で見つけましょう。冷静さとタイムマネージメントが求めらレます。そのためには、早く計算して答えを出したら、次の問題に切り替えることです。一つの設問に引っかかって時間をロスしないように意識して実技試験に臨みます。

 

 

1)年度別資金計画

講義録画(実技予想その1)3時間 ←視聴する場合はクリックしてください。

ダウンロード
①〜③年度別資金計画(問題).pdf
PDFファイル 647.4 KB

WEBマークシート

①H27年No1

②H21年No2

③19年No2

ダウンロード
①〜③年度別資金計画(解答).pdf
PDFファイル 948.6 KB
ダウンロード
実技予想_年度別資金計画(エクセルデータ).xlsx
Microsoft Excel 66.0 KB

2)権利変換計画 (8月17日、21日実施)

講義録画(実技予想その2)←視聴する場合はクリックしてください。

・8月11日に発送した権利変換計画の問題のPDFです。

ダウンロード
権利変換計画(問題).pdf
PDFファイル 810.5 KB

・8月11日に発送した権利変換計画の解答です。

ダウンロード
権利変換計画(解答).pdf
PDFファイル 948.3 KB
ダウンロード
④H28No.3権利変換計画_計算型(解答).xlsx
Microsoft Excel 22.9 KB
ダウンロード
⑤H24No.3権利変換計画(解答)黒.xlsx
Microsoft Excel 31.1 KB
ダウンロード
⑥H20No.4権利変換計画(解答)黒.xlsx
Microsoft Excel 17.3 KB

2021学科予想

8月20日(金)の講義で使用するテキストです。問題は8月11日に発送したものと同じです。

講義録画(学科)←視聴する場合はクリックしてください。

ダウンロード
01_2021都市再開発法学科レジュメ.docx
Microsoft Word 72.5 KB

WEBマークシートは以下をクリックしてください。

学科試験 レベル1

学科試験 レベル2

学科試験 レベル3

ダウンロード
学科問題 レベル1〜3.pdf
PDFファイル 1.4 MB
ダウンロード
学科解答 レベル1〜3.pdf
PDFファイル 666.6 KB

(補講)都市計画法・建築基準法

正答率70%以下の問題が20問づつまとまっています。最終の確認をしてください。

ダウンロード
都市計画法・建築基準法(問題&解答)20210820.pdf
PDFファイル 498.0 KB